K&H babaváró hitel – 2024-ben is!

Azon Babaváró hitelek esetében, amelyeknél 2024.  július 1. és 2026. június 30. között járna le, vagy járt volna le a gyermekvállalási határidő, a Kormány a 190/2024. (VII. 8.) Korm. rendelete a Babaváró támogatásról szóló 44/2019. (III. 12.) Korm. rendelet módosítása alapján az 5 éves határidőt 2026. július elsejéig meghosszabbítja.

A K&H babaváró hitel kedvezményeinek érvényesítését az alábbi dokumentumokkal tudod kezdeményezni bármely K&H ügyfélponton:

1. Várandósság 12. hetét betöltött magzat:

• szakorvos által kitöltött, aláírt dokumentum.

2. Élve született gyermek:

• születési anyakönyvi kivonat
• lakcímet igazoló hatósági igazolvány
• adóigazolvány

3. Halva született gyermek:

• szakorvos által kitöltött, aláírt dokumentum.

4. Elhalt magzat:

• szakorvos által kitöltött, aláírt dokumentum.

5. Élve született, elhalálozott gyermek:

• halotti anyakönyvi kivonat

6. Örökbefogadott gyermek:

• véglegessé vált örökbefogadás engedélyező határozat
• lakcímet igazoló hatósági igazolvány
• adóigazolvány

A K&H babaváró hitel számos hitelcélra igénybe vehető, például lakásvásárlás, felújítás, adósságrendezés vagy autóvásárlás. Egyszerre akár több célra is igényelheted, a legfőbb hitelcélt meg kell jelölni a kérelemben.

Hitelcélt igazolni alapesetben nem szükséges. Vagyis nem szükséges bemutatnod az ingatlan vagy a gépjármű adásvételi szerződését az igénylés során. Felújítás során pedig nem kell igazolnod, hogy a felújított ingatlan tulajdonosa vagy, illetve felújítási tervet (költségvetési adatlapot) sem kérünk. 
Ez alól kivételt képez a másik banknál felvett kölcsön kiváltása, mely esetén szükség van a kiváltandó kölcsöntartozás összegére vonatkozó  tartozásigazolásra, mely tartalmazza azt a számlaszámot is, ahova a kölcsönkiváltás érdekében a babaváró kölcsönt a K&H Banknak folyósítania kell.

Mind K&H-s, mind nem K&H-s hiteleidet és kölcsöneidet elő- illetve végtörlesztheted babaváró hitelből. Amennyiben K&H-s hitelnél szeretnéd tartozásod csökkenteni, akkor folyósításkor a babaváró hitel automatikusan a másik hitel törlesztésére kerül. Nem K&H-s hitel esetén pedig a másik banknál egy olyan technikai számlára utalunk, ahonnan szintén automatikusan megvalósul az elő- illetve végtörlesztés. Mivel a babaváró hitelt több célra is igényelheted, a kiváltáshoz szükséges összegen felül akár szabadon felhasználható összeget is igényelhetsz.

Nem szükséges dokumentumokkal (költségvetési adatlap, számlák, tulajdoni lap stb) igazolnod az építkezést.

A babaváró hitel 75%-a önerőként is felhasználható, amennyiben a lakáshitelt a babaváró hitel felvételekor, vagy a babaváró kölcsönszerződés megkötését követő 90 napon belül igényled. Ha több mint 90 nap telik el a babaváró kölcsönszerződés megkötése és a lakáshitel igénylése között, akkor a korlátozás nem áll fenn.

Babaváró hitel felvétele esetén nincs szükség értékbecslésre.

Az Igénylő (Adós) igazolt havi nettó jövedelmének egy jövedelmi forrásból / nyugdíjból alapesetben el kell érnie a mindenkori minimálbér összegét. Kiegészítő jövedelemként (munkabéren felüli bevételként) Bankunk többek között a családi pótlék, GYES, GYED és CSED összegét is figyelembe veszi a kölcsön bírálata során.

Elegendő a házaspár egyik tagjának 3 éves folyamatos TB jogviszonyt vagy felsőoktatási tanulmányát igazolnia az alábbi módokon:

• magyar TB jogviszony esetén: egészségbiztosítási pénztári feladatokat ellátó (Nemzeti Egészségbiztosítási Alapkezelő) fővárosi és megyei kormányhivatal által kiállított NEAK (korábban OEP) igazolást szükséges bemutatnotok a Banknak. Digitális hiteles aláírással ellátott elektronikus igazolást is elfogadunk, melyet a saját ügyfélkaputokon keresztül tudtok igényelni a(z) NEAK-tól (korábbi OEP-től).
• felsőoktatási tanulmányok esetén: a hallgatói jogviszony fennállását a felsőoktatási intézmény által kiadott igazolással kell igazolni.
• külföldi TB jogviszony esetén (pl. külföldi munkavállalás esetében): elfogadható, ha a babaváró iránti kérelem benyújtásának időpontjában, valamint az azt megelőző 180 napos időszakban a magyar állampolgár igénylő Magyarország területén végzett kereső tevékenysége alapján, valamely másik állam vagy nemzetközi szerződéssel létrehozott nemzetközi szervezet TB rendszerének hatálya alá tartozik. Az igazolás kiállításához hatáskörrel rendelkező külföldi hatóság által kiállított eredeti igazolás és annak hiteles fordításával tudjátok igazolni.
• gyermekgondozási díj esetén: az ellátást megállapító szerv (Magyar Államkincstár) által kiállított igazolással kell igazolni

• 2024.10.01-től könnyítés lépett életbe a vállalkozói TB jogviszony bemutatása kapcsán. A személyi jövedelemadóról szóló törvény szerinti átalányadózást legalább 1 éve alkalmazó egyéni vállalkozó vagy mezőgazdasági őstermelő, vagy legalább 1 éve a kisadózó vállalkozók tételes adójáról szóló törvény szerinti kisadózói adóalanyisággal rendelkező egyéni vállalkozó esetén csak 1 éve kell, hogy folyamatosan biztosított legyen az igénylő.

Új igénylési folyamatunk segítségével elküldheted K&H hiteltanácsadódnak az igazolást elektronikus úton is az igénylés benyújtásakor, és az eredeti igazolást elegendő a szerződés aláírását megelőzően bemutatnod, hogy a Bank ellenőrizni tudja a jogosultsági feltételek fennállását.
A részleteket olvasd el a TB igazolás lenyílóban.

Társadalombiztosítás igazolás online igénylésének folyamatáról itt tájékozódhatsz.

Vállalhatsz munkát külföldön a babaváró hitel felvétele után, de a magyarországi lakcímet meg kell tartani a futamidő végéig.

A babaváró hitel induláskor számotokra kamatmentes, mert az 5 éves ÁKK 110%* +1% mértékű kamatot az állam fizeti. Amennyiben a kölcsön folyósítását követő 5 éven belül az első gyermeketek magzati életkora eléri a 12 hetet (vagyis nagyjából 5 és fél éven belül születik), vagy gyermeket fogadtok örökbe és az örökbefogadást engedélyező határozat véglegessé válik, akkor a hitel a futamidő végéig kamatmentes marad, mert az állam a teljes futamidőre kamattámogatást nyújt.
Ha 5 éven belül nem tudjátok igazolni a 12 hetes magzattal fennálló várandósságot, vagy az örökbefogadás véglegessé válását, akkor az első 5 évben kamatmentes hitel az 5. évtől kamatozóvá válik, az addig igénybe vett kamattámogatást pedig 120 napon belül egy összegben vissza kell fizetnetek. Ezt követően a hitel kamata az 5 éves ÁKK 130%* +4% mértékű lesz, amihez már nem nyújt kamattámogatást az állam.
Amennyiben elváltok, külföldre költöztök, vagy nem nevelitek a gyermekeket saját háztartásban, akkor a kamatmentességet szintén elveszítitek és a hitel kamata az 5 éves ÁKK 130%* +4% mértékű lesz a továbbiakban.

A tájékoztatás nem teljes körű. További részleteket a 44/2019. (III.12.) Korm. rendeletben, illetve a 595/2022. (XII.28.) Korm. rendeletben, továbbá a 303/2023 (VII.11.) Korm. rendeletben találsz.

Az első 5 évben kamatmentes hitel az 5. évtől kamatozóvá válik. A hitel kamata 2022.04.29-ig benyújtott kérelmek esetében az 5 éves ÁKK 130%* + 5% mértékű lesz, 2022.04.29-től benyújtott ügyletek esetében pedig az 5 éves ÁKK 130%* + 4% mértékű lesz és az első 5 évben igénybe vett kamattámogatás összegét 120 napon belül vissza kell fizetni az államnak.

Babaváró kalkulátorunk segítségével ki tudod számolni, mennyi lenne a visszafizetendő kamattámogatás összege.

A kamattámogatás visszafizetése és megszűnése alóli, kormányhivatalnak benyújtható méltányossági kérelemre az 5 éves vállalási időszak lejáratát követő 90 nap áll rendelkezésre.

Törlesztésszüneteltetés és gyermekvállalási támogatás elutasítását követően az ügyfelek az elutasító levél kézhezvételét követő 15 napon belül fordulhatnak a kormányhivatalhoz.

Ugyanazon igénylővel kölcsönszerződés csak egy alkalommal köthető, kivéve

• ha a korábban már megkötött kölcsönszerződés ellenére a kölcsönösszeg folyósítására nem került sor, vagy
• újabb házasságkötés esetén, ha a támogatott személy korábbi babaváró kölcsöne és az igénybe vett kamattámogatása - az előző házassága felbontása vagy érvénytelenségének megállapítása miatt - teljes egészében visszafizetésre került.

A várandós kiskönyv nem elfogadható babaváró hitel esetén. Csak a rendelet melléklete szerinti igazolás. Meglévő és a folyamatban lévő igénylések esetén is.

Ha a támogatott személy elhunyt a kölcsön folyósítását követő 5 éven belül, az özvegynek 180 nap áll rendelkezésére a halotti anyakönyvi kivonat kiállításának időpontjától kérelmet benyújtani a kamattámogatásra való jogosultságra. A kamattámogatás fennmaradása csak az ügyfél fentiekben részletezett, határidőben benyújtott kérelme esetén teljesíthető.

A kamattámogatás fennmaradása iránti kérelem 30 napon belüli elbírálását követő 5 napon belül a hitelintézet tájékoztatja a támogatott személyt döntéséről és annak indokáról, valamint elutasító döntés esetén a kormányhivatalhoz fordulásra vonatkozó jogorvoslatról is.

Amennyiben leigazoltátok, hogy gyermeketek magzati életkora elérte a 12 hetet, igénybe vehetők az új gyermek után igényelhető kedvezmények, mint például a teljes futamidő során a kamatmentesség (ha a folyósításhoz képest 5 éven belüli a gyermek), a 3 (ikergyermek esetén +2) éves szüneteltetés illetve 2. vagy 3. gyermek esetén a gyermekvállalási támogatás, mely utóbbi a babaváró hitel elő/végtörlesztését eredményezi. A gyermek születését, halva születését, magzat elhalását vagy élve született gyermek halálát ezek megtörténtét követő 180 napon belül igazolnod kell a bank felé. Amennyiben ez nem történik meg, a bank átadja az ügyet a Magyar Államkincstár részére.

Ikrek két új gyermeknek számítanak a babaváró hitel szempontjából. Hármasikrek esetén pedig rögtön vissza nem térítendő támogatássá válik a fennálló hiteltartozás.  Ráadásul az igénybe vehető törlesztés szüneteltetés ikrek esetén 3 évvel szemben 5 év lehet.

Nem, meglévő gyermekekre babaváró hitel nem igényelhető. Azonban ha lakás célban gondolkozol, akkor a meglévő gyermek alapján igényelhető a CSOK vissza nem térítendő támogatás és többgyermekes családok esetén a fix 3%-os kamatozású kamattámogatott lakáshitel – THM: 3,2%.
Tudj meg erről többet itt.

Nem kötelező, a törlesztés szüneteltetése iránt kérelmet kell a bankhoz benyújtani.

Bár 2020.06.13. napját megelőzően benyújtott kérelmeknél  azt volt a szabály, hogy meglévő gyermek(ek) esetén legalább az egyikőtöknek az első házasságában kell élnie, de ez az előírás már megszűnt. Vagyis jelenleg arra nincs korlátozás, hogy hányadik házasságotokban veszitek fel a babaváró hitelt.

Ha elváltok, a kamattámogatás megszűnik, a hitelkamat mértéke ezt követően legfeljebb az 5 éves ÁKK 130%* + 4%. Ha még nem telt el 5 év a hitel felvétele óta és nem érkezett gyermek a családba (12 hetes magzati kortól kell figyelembe venni), akkor a megelőző időszakban igénybe vett kamattámogatás összegét egy összegben vissza kell fizetni. 

Válás esetén, ha az igénylő 5 éven belül új házasságot köt, akkor a kamattámogatási időszak újra kezdődik, és az igénylő új házassága révén támogatásra és szünetelésre is jogosulttá válhat;

Amennyiben a házaspár egyik tagja a kölcsön folyósításától számított 5 éven belül meghal, a hitel kamatmentes marad, és a korábban igénybe vett kamattámogatást sem szükséges visszafizetni.

A kamattámogatás megszűnik, a hitelkamat mértéke ezt követően legfeljebb az 5 éves ÁKK 130%* + 4% lesz. Továbbá a megelőző időszakban igénybe vett kamattámogatás összegét egy összegben vissza kell fizetni.

Nem, a babaváró hitelt házastársak igényelhetik.

A K&H Bank kialakított egy olyan folyamatot, melynél az igénylést egészen a szerződéskötésig otthonról intézheted és csak a szerződéskötésre kell bejönnötök.

Amennyiben magyarországi lakcímmel rendelkeztek, és a házaspár külföldi tagja tartózkodási engedéllyel rendelkezik (három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultsággal), és megfeletek az egyéb jogszabályi felteleknek, akkor igényelhettek babaváró hitelt.

Folyósításhoz mindenképpen rendelkeznetek kell K&H bankszámlával.

A dokumentumok fül 5. számú mellékletében találjátok az igényléshez szükséges dokumentumokat. Többek között szükség lesz az alábbiakra:

• Kitöltött „K&H Babaváró hitel kölcsönigénylő lap” formanyomtatvány 
• Személyazonosító igazolvány, úti okmány vagy kártyaformátumú vezetői engedély 
• Adókártya vagy ideiglenes adóigazolvány
• Lakcímkártya
• OEP igazolás, hogy 3 éve folyamatosan TB biztosított a házaspár egyik tagja
• Teljeskörű tájékoztatást a benyújtandó dokumentumokról az 5. számú mellékletben találsz.

2021. szeptember 29-től hatályos módosított szabályok alapján további, benyújtandó dokumentumok kerültek meghatározásra:

• külföldi tanulmányokról az annak időtartamára vonatkozó, a külföldi felsőoktatási intézmény által kiadott igazolás és annak hiteles magyar nyelvű fordítása, valamint a külföldi bizonyítványok és oklevelek elismeréséért felelős hatóság egyenértékűségről szóló állásfoglalása,
• a bevándorolt jogállást bevándorlási engedéllyel, a letelepedett jogállást letelepedési engedéllyel, ideiglenes letelepedési engedéllyel, nemzeti letelepedési engedéllyel vagy EK letelepedési engedéllyel,
• házastárs halálesetét követően egyedülálló igénylése esetén házassági anyakönyvi kivonat, valamint halotti anyakönyvi kivonat.

• 2024.10.01-től könnyítés lépett életbe a vállalkozói TB jogviszony bemutatása kapcsán. A személyi jövedelemadóról szóló törvény szerinti átalányadózást legalább 1 éve alkalmazó egyéni vállalkozó vagy mezőgazdasági őstermelő, vagy legalább 1 éve a kisadózó vállalkozók tételes adójáról szóló törvény szerinti kisadózói adóalanyisággal rendelkező egyéni vállalkozó esetén csak 1 éve kell, hogy folyamatosan biztosított legyen az igénylő.

A babaváró hitel 2025-ben is velünk marad, azonban megváltozott feltételekkel lesz elérhető. Legfontosabb változás, hogy a feleség életkora 18-30 év közötti lehet az igénylés pillanatában. Jelenleg 2024. december 31-ig a 30 év feletti hölgyek (41 éves korhatárig) is igényelhetnek babavárót, ha a kölcsön igény benyújtásánál már igazolt a várandósság (legalább a 12. hetet betöltötte a magzat) vagy az általuk történő örökbefogadás engedélyezése érdekében az illetékes gyámhivatalnál 2024. január 1. és december 31. között személyesen előterjesztették a kérelmüket, amit a gyámhivatal által készített jegyzőkönyv vagy kiadott hatósági bizonyítvány bemutatásával igazolnak.

Amennyiben a hitel felvételéhez képest 5 éven belül tervezitek a hitel végtörlesztését és még nem született gyermek a családba, akkor végtörlesztéskor a törlesztés összegére jutó kamattámogatást egy összegben vissza kell fizetnetek. 
Amennyiben a hitel felvételéhez képest 5 éven túl tervezitek a hitel visszafizetését és 5 éven belül nem születik gyermek a családba, akkor az 5. évben elveszítitek a kamatmentességet, és az addig igénybe vett kamattámogatást az 5. évben ki kell fizetnetek egy összegben.  A végtörlesztés ezután díjmentes.
Amennyiben gyermekvállalás után tervezitek a babaváró hitel végtörlesztését, akkor azt bármikor megtehetitek díjmentesen. Fontos tudnod, hogy a babaváró hitelt ezután már többször nem veheted fel újra.

Amikor újabb baba érkezik a családba, akkor a Bank felé kérelem formájában jelezned kell, hogy a babaváró hitel törlesztésének felfüggesztését kéred 3 évre. Az első és második gyermek érkezése esetén jár ez a kedvezmény. 12 hetes magzati kortól a gyermek születése után 180 napig jelezheted jogosultságodat a Bank felé.

Igen, a megözvegyült szülőnek a halálesetet követően is módja nyílik a kölcsön igénybevételére az elhunyt szülő jogán, ha a biztosítási jogviszonyra vonatkozó feltételeknek ő maga nem, az elhunyt viszont megfelelt a halálát közvetlenül megelőző időszakban:

• a túlélő feleség az elhunyt házastársa halálát követő 300 napon belül, de legkésőbb a gyermeke megszületését megelőző napig a kölcsönkérelmet egyedülállóként is benyújthatja, illetve a kölcsönkérelem korábban együttes igénylőkként történő benyújtását követően a kölcsönszerződést a várandóssága fennállása alatt vagy a gyermeke megszületését, illetve a magzat elhalását vagy halva születését követően egyedüli támogatott személyként is megkötheti,
• a túlélő férj a kölcsönkérelem korábban együttes igénylőkként történő benyújtását követően a kölcsönszerződést a gyermeke megszületése, vagy az elhunyt feleségével közös magzat elhalása után egyedüli támogatott személyként is megkötheti,
• ha a kormányhivatal korábban már az örökbefogadásra való alkalmasságot megállapító határozat hozott, akkor a túlélő házastárs a kölcsönkérelmet az örökbefogadást engedélyező határozat véglegessé válását megelőzően egyedülállóként is benyújthatja, illetve a kölcsönkérelem korábban együttes igénylőkként történő benyújtását követően a kölcsönszerződést – akár a gyermek örökbefogadását engedélyező határozat véglegessé válását megelőzően, akár azt követően – egyedüli támogatott személyként is megkötheti,
• a TB jogviszonyra vonatkozó feltételek az elhunyt szülő tekintetében a halála napján vagy az azt megelőző három hónapos időszakon belül bármely időpontban teljesült, és a halál napján az együttes igénylés feltétele fennállt.